Khi bán nhà liền kề cần lưu ý điều gì?

Nếu bạn đang có ý định bán nhà liền kề, bạn mong muốn có thể bán một cách nhanh chóng và được giá thì hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé. Chúng tôi xin chia sẻ một vài lưu ý cần thiết khi bán nhà liền kề. Mời các bạn cùng dõi đọc!

Định nghĩa nhà liền kề

Nhà liền kề là mô hình các căn hộ được thiết kế và xây dựng sát nhau, có kết cấu nhiều tầng trên cùng một lô đất. Nhà liền kề là mô hình nhà ở riêng, có chiều rộng nhỏ hơn chiều dài. Loại nhà này thường nằm ở các khu đô thị, thành phố lớn hay gần trục đường giao thông chính.

Xu hướng mua nhà xây sẵn hiện nay

Thay vì mua đất xây nhà thì hiện nay nhiều người có xu hướng mua nhà xây sẵn bởi nó nhanh gọn và đem lại nhiều thuận tiện. Nếu bạn có ý định bán nhà xây sẵn thì hãy thực hiện theo những nguyên tắc dưới đây nhé!

Xem thêm: Dự án Đại Kim Định Công mở rộng

Nguyên tắc để bán nhà một cách nhanh chóng

Tân trang, sửa chữa lại nhà trước khi bán

Ấn tượng đầu tiên là điều vô cùng quan trọng. Để tạo được thiện cảm với người mua, bạn nên tân trang, sắp xếp lại ngôi nhà một cách sạch sẽ, tăng cơ hội bán nhà với giá cao. Ngoài ra bạn có thể trang trí không gian với những chậu hoa tươi để tạo cảm giác dễ chịu, tươi mát cho người mua.

Nếu như nhà bị xuống cấp thì nên sửa chữa, nâng cấp lại để bán được giá tốt hơn vì tâm lý người mua ngại sửa chữa sau khi mua, chỉ muốn dọn ở luôn. Nên chú ý tới màu sơn tường và hệ thống điện nước. Không nên để bức tường bong tróc, nứt nẻ, điện nước rò rỉ sẽ rất khó vừa lòng các khách hàng.

Dọn dẹp nhà cửa gọn gàng

Bạn nên dọn dẹp những đồ đạc cũ không còn dùng để ngôi nhà thoáng đãng hơn. Hãy trang trí lại những ô cửa sổ nếu nó quá cũ kĩ. Sàn nhà cũng cần được làm sạch bóng, hiện đại và sang trọng để thu hút người nhìn. 

Phòng bếp cũng là một trong những không gian cần được lưu ý. Bạn nên dọn dẹp bếp cho gọn gàng và sạch, tránh để bếp dính dầu mỡ lâu ngày rất mất thẩm mĩ. Nếu nhà có vật nuôi, bạn nên dọn gọn đồ dùng của chúng và chú ý không nên để dính lông lên các đồ vật.

Nên chọn mua biệt thự liền kề Hà Nội không?

Xem xét giá cả trước khi quyết định giá bán

Trước khi quyết định đưa ra một mức giá bán cụ thể, bạn hãy nghiên cứu mặt bằng khu vực mình sinh sống, địa thế của ngôi nhà nằm trong ngõ hay ngoài phố, từ đó sẽ có con số phù hợp. Những ngôi nhà liền kề thường có giá cao hơn các mô hình nhà chung cư nên bạn có thể cân nhắc điều này. Hơn nữa cũng cần chú ý khi bán nhà sẽ đi liền với đất.

Nếu đưa ra giá nhà quá cao so với thế đất ở khu vực sẽ khiến ngôi nhà khó bán, nếu giá nhà quá thấp lại khiến người mua hoài nghi. Nên có cuộc đàm phám, thương lượng về giá cả giữa người mua và người bán để cuộc giao dịch trở nên thuận lợi hơn.

Đăng tin bán nhà lên một số trang bất động sản uy tín

Có thể nói đây là biện pháp được nhiều người sử dụng nhất hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà lên các trang rao vặt nhà đất uy tín để thông tin được nhiều người biết đến, người mua cũng có thể tìm hiểu được nhiều hơn về ngôi nhà của bạn.

Bạn nên đăng thông tin một cách rõ ràng, dùng từ khóa cuốn hút, hấp dẫn khách hàng. Ghi rõ những thông tin cần thiết như địa chỉ, hướng nhà, diện tích nhà, sân vườn (nếu có), số tầng, số phòng, các tiện ích xung quanh (gần những khu vực công cộng nào, đi lại,…), thông tin liên hệ cùng các ảnh sắc nét để tạo niềm tin với người mua.

Với những bí quyết trên, hi vọng bạn đọc có thêm nhiều kinh nghiệm nếu có ý định bán nhà liền kề. Chúc các bạn thành công!

Những điều thú vị về một loại hình Biệt thự ở Hà Nội